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Toiture terrasse - Une terrasse en toiture
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(Parution : Wed, 27 Jun 2007) »
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Préambule important
Une toiture terrasse peut être supportée par des planchers en bois, en béton, en métal mais doit impérativement être adapté pour recevoir le complexe d'étanchéité et d'isolation (DTU 43.1 - préconisations techniques). Il n'y a aucune place à l'improvisation ou à l'approximation, malgré l'apparente simplicité d'un tel ouvrage. Les conséquences pourraient être désastreuses pour l'habitat.
Les toitures terrasses non circulables
Dans ce type d'ouvrage, on utilise des membranes d'étanchéité soudables (armature en polyester non tissé avec un bitume élastomère) resistant aux chocs et déchirures. L'isolation est conseillée par insertion de panneaux isolants en mousse de polyurétane, de polystyrène extrudé, en verre cellulaire, en laine minérale...
Les toitures terrasses circulables
Dans ce type d'ouvrage, le plancher doit pouvoir supporter des charges importantes. Après l'application d'un primaire et de plusieurs couches d'étanchéité (enduits bitume), il est possible d'y appliquer un carrelage sur mortier de 4cm ou un dallage sur plots (carrelage, bois, plancher...). La pente minimale de ce type d'ouvrage est de 1,5%.
Les toitures terrasses circulables
Ouvrage technique d'une certaine complexité, il contient successivement une couche d'étanchéité et un pare-vapeur, mais aussi une couche drainante (granulats, cailloux, graviers, nappe drainante synthétique...) et enfin une couche filtrante (géotextile imputrescible) sur laquelle on dépose la couche de terre végétale qui recevra les plantations. L'ensemble devra recevoir un orifice des eaux pluviales protégé contre les obstructions et une bande-pourtour séparant une zone stérile délimitant la zone plantée du bord de la terrasse.
Il est à noter que la charge peut être énorme et peut nécessiter un renforcement du plancher ou des ossatures. Le type de végétaux (extensifs ou semi-extensifs) doivent être sélectionnés pour utiliser des complexes de cultures peu épais. Un paysagiste spécialiste pourra certainement faire d'intéressantes préconisations techniques et esthétiques, pour composer un ensemble décoratif harmonieux.
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